Vuokrausehdot/yleistä Lomamökki Koivikko             päiv. 5/2024

 

Lomamökki Koivikko

​

Perustason 45 neliön hirsimökki omalla rannalla Ounasjoen varressa. Keittiö, olohuone takalla, kylpyhuone minisaunalla sekä yläkerta/parvi makuutiloina. Lämmin juokseva vesi lämminvesivaraajan kautta. Hanavesi on juomakelpoista raikasta vettä. Piha-alueeseen kuuluu autokatos, puuvarasto ja rantasauna tuvalla jossa kamiina. Rannassa nuotiopaikka.

​

Vuoteina parisänky 140 cm ja kaksi laverivuodesohvaa (2-4 hlö). Varustukseen kuuluu smart TV, astianpesukone, pyykinpesukone, uuni, kahvinkeitin, voileipäpaahdin, voileipägrilli, mikro, jääkaappi pienellä pakastimella ja siivoustarvikkeet. Terassilla kaasugrilli. Mökissä ei ole Internettiä.  

​

Kesällä ja syksyllä käytössä piharakennuksen nukkumatila jossa nukkumapaikkoja 3 henkilölle. Kerrossänky sekä levitettävä vuodesohva.

​

Tyynyjä ja peittoja 6 hengelle. 

​

Varaus, maksu, varausvahvistus

​

Varauksen tekijän täytyy olla täysi-ikäinen varausta tehdessä. Varauksen voi tehdä joko sähköpostilla, Facebookin kautta tai puhelimitse. Vuokralaisen tulee ilmoittaa sähköpostiosoite, kotiosoite ja puhelinnumero vuokrausta tehdessä.

​

Vuokralaisen tulee maksaa 20 % varausmaksu tilisiirtona lomakohteen vuokraustilille heti vuokrauksesta sopiessa ja loppumaksu 7 vrk ennen vuokra-aikaa. Alle 7 vrk päähän oleva vuokrausajankohta tulee maksaa heti vuokraustilille. Tilinumeron saa varausta tehdessä. Viestikenttään Lomamökki koivikko ja vuokrausaika.

​

Varaus vahvistetaan kun vuokralainen on maksanut 20 % varausmaksun taikka koko vuokraussumman. Kun maksu näkyy vuorkaustilillä, lähetetään vuokralaisen sähköpostiin varausvahvistus. Varausvahvistuksessa on ohjeet loppumaksun maksamiseen.

​

Mikäli vuokralainen ei hoida maksuja ajallaan, omistajalla on täysi oikeus peruuttaa varaus.

​

Hinnasto

​

Hinnasto löytyy Facebookin kiinnitetystä julkaisusta. Omistajalla on oikeus muuttaa hinnastoa sesonkin aikana. Kuitenkin jo sovituista hinnoista joka on varauksen teon yhdessä sovittu pidetään kiinni, eikä omistajalla ole oikeutta pyytää lisämaksua jo varatuista vuokrauksista hintoja muuttaessa. 

 

Peruutusehdot

​

Peruutus on aina tehtävä kirjallisesti. Jos vuokralainen peruu varauksen ei varausmaksua palauteta.

 

Jos varaus joudutaan perumaan häiriökäyttäytymisen vuoksi, maksuja ei palauteta.

​

Jos mökkiä ei oteta käyttöön tai se otetaan käyttöön myöhemmin, ei vuokralaisella ole oikeutta vuokran palautukseen taikka hyvitykseen. Jos vuokralainen keskeyttää varauksen ja poistuu mökistä ennen vuokra-ajan päättymistä, ei käyttämättä jääneeltä ajalta makseta korvausta eikä vuokralainen ole oikeutettu vuokranpalautukseen.

​

Myös omistaja on velvollinen ylitsepääsemättömän esteen sattuessa ilmoittamaan vuokralaiselle mökin peruuttamisesta ennen vuokra-ajankohtaa ja jo maksetun varauksen summa hyvitetään vuokralaiselle kokonaisuudessaan viipymättä.

 

Mökin käyttö

​

Mökki on vuokralaisen käytettävissä tulopäivänä klo 16 ja lähtöpäivänä klo 12 asti. Mökki ja sen avaimet luovutetaan vuokralaiselle erikseen sovitulla tavalla, joka ilmoitetaan myöhemmin vuokralaisen kanssa.

​

Vuokraan sisältyy mökin käyttöoikeus varatulle ajalle. Normaalit energiakulut, kalusteet, keitto- ja ruokailuastiat, ruokailuvälineet, patjat, peitot ja tyynyt sisältyvät hintaan. Siivousvälineet sekä puhdistusaineet kuuluvat vuokraan. Polttopuut sisältyvät vuokraan.

 

Soutuvene kuuluu vuokraan (vuokralainen on vastuussa kalastusluvista mikäli aikoo kalastaa sekä mahdollisista muista kalastukseen liittyvistä välineistä/tarvikkeista). Mökillä on käytössä neljät pelastusliivit koossa: 10-20 kg, 30-40 kg, 60-70 kg, 70-90 kg. 

​

Liinavaatteet ja pyyhkeet (kylpypyyhe & käsipyyhe) eivät sisälly vuokraan. Liinavaatteet ja pyyhkeet (10€/setti, pelkät pyyhkeet 5€/kpl) voi tilata varauksen yhteydessä. Ilmoitathan niistä vuokrauksen yhteydessä. Muutoin vuokralainen vastaa itse liinavaatteiden ja pyyhkeiden tuomisesta.

​

Mökin vuokrahintaan ei kuulu:

​

• perusmausteet (ml. öljy)

• leivontatuotteet

• leivinpaperi, folio, kelmu

• pyykinpesuaineet

• WC paperi

​

Mökin siivouksesta loman aikana huolehtii vuokralainen itse. 

 

Tupakointi on ehdottomasti kielletty kaikissa sisätiloissa. Ulkotiloissa on huolehdittava tumpit turvalliseen paikkaan. 

​

Takkaa käyttäessä täytyy aina huolehtia takan oikeaoppisesta käyttämisestä. Muista avata pellit aina kun lämmität takkaa. Ota huomioon myös ilmalämpöpumpun sekä sähköpattereiden oikeaoppinen taloudellinen ja turvallinen käyttäminen. 

​

Rantasaunaan ei tule juokseva vesi, joten vuokralainen vastaa itse veden kannosta saunalle rannasta ämpäreillä. Kannattaa ottaa kumisaappaat mukaan veden kantamista varten, koska joenrannassa ei ole laituria. Heikot jäät voivat vaikuttaa veden ottamiseen rannasta. Talvella veden saanti saunalle tapahtuu esimerkiksi käsikäyttöisellä pilssipumpulla, joka pumpataan jääaukosta. Apuna tarvittaessa kaira ja jääsaha jääaukon tekemiseen/uusimiseen. Saunassa suositellaan käyttämään istuinpyyhettä. Vedet on aina tyhjennettävä vuokrauksen jälkeen saunatiloista. 

​

Astia- ja pyykinpesukonetta ei saa jättää päälle, mikäli mökissä ei oleskella.

​

Lemmikkieläimet

​

Lemmikkieläimen tuominen mökkiin on sallittua. Siitä tulee kuitenkin aina ilmoittaa varausta tehdessä. Ottaessa lemmikin mökkiin, on siivouksesta huolehdittava tarkasti. Erityisesti irtokarvojen osalta. Lemmikeille suositellaan omaa puhdasta vilttiä sohvan suojaksi. Ethän tuo eroahdistuksesta kärsivää tai agressiivista koiraa mökille. Omistaja on vastuussa lemmikin aiheuttamista vahingoista.

 

Korvausvelvollisuus

​

Vuokralainen on vastuussa mökkiin ja sen irtaimistoon aiheuttamistaan vahingoista. Aiheutuneesta vahingosta on heti ilmoitettava lomakohteen omistajalle. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingot mökin omistajalle. Mikäli mökkiä vahingoitetaan tarkoituksellisesti, tehdään asiasta aina rikosilmoitus. 

​

Loppusiivous

​

Loppusiivouksesta vastaa vuokralainen itse. Loppusiivouksen voi kuitenkin myös ostaa vuokrauksen yhteydessä 100 € hintaan.

​

Loppusiivoukseen kuuluu, että astiat tiskataan ja laitetaan paikalleen, roskat viedään roskalaatikkoon ulos, tyhjät juomapullot ja – tölkit viedään pois, huonekalut laitetaan paikoilleen. Ruokatarvikkeet viedään pois tai ne viedään roskalaatikkoon. Matot ja lattiat imuroidaan hyvin, tarvittaessa myös huonekalut. Lattiat pyyhitään kostealla mopilla, pöydät ja tasot pyyhitään kostealla liinalla, vuodevaatteet/viltit tuuletetaan ja ravistetaan ulkona, sauna sekä WC pestään. Piha-alue jätetään siistiin kuntoon. Nuotiopaikka sekä kaasugrilli tulee puhdistaa käyttökertojen jälkeen. Mikäli vuokralainen on vuokrannut liinavaatteet + pyyhkeet jätetään ne sängyn viereen.

​

Siivouksen laiminlyönnistä laskutetaan 100 €, jos omistaja havaitsee vuokralaisen laiminlyöneen siivouksen. Mikäli mökki on jätetty erittäin siivottomaan kuntoon, on omistajalla oikeus periä vähintään 150€ siivousmaksu. 

​

Huomautukset ja valitukset

​

Kaikki mökkiin liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättä niiden aiheen ilmaannuttua ja varauksen aikana suoraan omistajalle.

​

Jos vuokralainen ei ilmoita havaitsemiaan puutteita heti vuokra-aikana omistajalle, katsotaan mökin olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida yhdessä todeta, eikä omistaja ole niistä korvausvelvollinen.

​

Jos vuokralainen keskeyttää varauksensa ja poistuu lomakohteesta ennen vuokra-ajan päättymistä, ei käyttämättä jääneeltä ajalta makseta korvausta eikä vuokralainen ole oikeutettu vuokranpalautukseen.

​

Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin.

 

Saapuminen ja sijainti

​

Mökki sijaitsee noin parinkymmenen minuutin matkan päässä Levin hiihtokeskuksesta (Sirkka). Matka kulkee Ounasjoentien vartta (seututie 956). Ota huomioon että Könkäältä eteenpäin mökille ajettaessa on soratietä, joka kelirikon aikana saattaa olla paikoin huonokuntoinen. 

​

• Lähin kauppa: 24 km (Sirkka)

• Levin hiihtokeskus 25 km (Sirkka)

• Tonttula 17 km (Köngäs)

• Lähin latu Könkään koululta 17 km

• Kittilän Lentokenttä 39 km

• Perhejärven luontopolku 2-3 km (Tepasto)

• Ylläs hiihtokeskus 79 km

• Pallas-Yllästunturin kansallispuisto/Taivaskeron reitin alkuun 57 km Raattaman kautta tie 79.

​

 

Ehtojen soveltaminen

 

Vuokratessaan mökin on vuokralainen sitoutunut noudattamaan vuokrausehtoja. Myös omistaja on velvollinen noudattamaan tähän laadittuja ehtoja. 

​

Tervetuloa Tepastoon mökille!

​

T. Mökin omistajat

​

Johanna Keskinen p. 045 3228034/Kittilä, Tepasto (käytännön asiat paikan päällä)

Jenni Helenius p. 040 5525734/Kangasala (varaukset)